OOPS. Your Flash player is missing or outdated.Click here to update your player so you can see this content.
Вы находитесь здесь: Главная arrow Порядок покупки недвижимости: arrow В США
Порядок покупки недвижимости в США Версия для печати Отправить на e-mail

 

Предлагаем Вам внимательно ознакомиться с порядком покупки недвижимости в США:

  • Для начала поиска, нам необходимо получить от Вас более подробную информацию о типе недвижимости, которая Вас интересует - квартира, дом или коммерческая недвижимость; какая площадь объекта интересует; в каком городе Штата он должен быть расположен; какая ориентировочная стоимость и будет-ли необходимо оформление ипотечного кредита; Для этого Вам необходимо заполнить on-line форму на нашем сайте либо обратиться в наш офис;
  • После чего, в течении 3-5 дней мы высылаем Вам несколько объектов, наиболее подходящих под Ваши пожелания;
  • Если Вас устраивают наши предложения, то мы Вам рекомендуем совершить ознакомительную поездку, чтобы на месте ознакомиться не только с данными объектами, но также с другими интересными предложениями; При этом мы можем помочь Вам с открытием визы в США;
  • Во время ознакомительной поездки Вас будет сопровождать русскоговорящий представитель нашей Компании; Кроме того Вы сможете получить на месте любые консультации, связанные с налогообложением в США, оформлением документов, содержанием своей недвижимости, сдачи ее в аренду и т.д.;
  • После того как Вы выбрали интересующую Вас недвижимость, Вам необходимо внести сумму резервации (обычно 1% от стоимости недвижимости), после чего данным объектом начинает заниматься адвокатская компания, которая готовит окончательный договор купли-продажи и занимается проверкой данной недвижимости (от 2-3 недель до 3 месяцев); В связи с сегодняшней ситуацией на рынке, есть 4 варианта покупки недвижимости в США: Прямая продажа от владельца, Short Sale, Foreclosure и покупка с аукциона;
  • Оплата за выбранную недвижимость производится на транзитный счет данной адвокатской компании, которая выступает гарантом сделки; Данные средства находятся на ее счету вплоть до передачи объекта покупателю;
  • Сделка считается законченной после подписания сторонами - Settlement Statement - официальное закрытие сделки, которое производится в присутствии нотариуса;
  • После чего сделка должна быть зарегистрирована в тот же день в специальном районном отделе регистрации; Право собственности на недвижимость подтверждается свидетельством о праве собственности (Title);
  • При покупке недвижимости Вы дополнительно оплачиваете около 1% от стоимости за регистрацию сделки;
  • Вы не несете никаких дополнительных затрат в виде выплаты комиссионных, покупая недвижимость в США через нашу Компанию !

При покупке недвижимости, Вы получаете на руки 3 документа:  

  • Свидетельство о владении недвижимостью (Title), которое выдается правительством Штата Флорида;
  • Договор купли-продажи, заверенный регистрирующей организацией;
  • Акт приема-передачи имущества, а также другие сопутствующие документы, подтверждающие право владения;
  • Делается запись в регистрационную книгу.

Это важно - 4 варианта покупки и оформления недвижимости в США:

Пожалуйста, не забудьте ознакомиться с услугами, которые предлагает наша Компания для приобретения недвижимости в США, а также порядком проведения ознакомительной поездкой в США.

Дополнительную информацию Вы сможете получить, обратившись в наш офис.

Последнее обновление ( 19.10.2016 )
 

Политические новости в Украине

Новости недвижимости в Украине

Навигация для быстрого перехода по разделам сайта:


Карта сайта - Зарубежная недвижимость - Инвестиции в зарубежную недвижимость - Наши услуги ;  Инвестиции в недвижимость Болгарии - Недвижимость в Болгарии - Квартира в Болгарии - Дом в Болгарии ; Инвестиции в недвижимость Египта - Недвижимость Египта - Недвижимость в Хургаде - Дом в Египте - Недвижимость в Сахль Хашиш - Недвижимость в Марса Алам - Недвижимость в Макади Бей - Недвижимость в Шарм Эль Шейх ; Инвестиции в недвижимость Германии - Недвижимость Германии - Квартира в Германии - Многоквартирные дома в Германии - Коммерческая недвижимость Германии ; Инвестиции в недвижимость США - Недвижимость в США - Квартира в США, во Флориде - Дом в США, во Флориде - Купить готовый бизнес в США ;

смотреть русское телевидение онлайн

Rambler's Top100 GOOGLE